Szanowni Państwo,

Pragnę przedstawić wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z ciekawszych lokalizacji Pomorza Zachodniego w malowniczej miejscowości Śmiechów, gmina Będzino, zaledwie 3,5 km od plaż Bałtyku.

Oferuję do sprzedaży atrakcyjne działki niezabudowane o łącznej powierzchni 6,2875 ha (działki o powierzchniach 4,1471 ha oraz 2,1404 ha), przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) pod usługi turystyczne hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, SPA oraz ośrodki hippiczne.

Dodatkowo trwają działania, aby rozszerzyć możliwe kierunki zabudowy również o zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), co pozwoliłoby na ewentualny podział działek 3000 m² na mniejsze parcele po 1000 m² znacząco zwiększając elastyczność inwestycyjną i wartość gruntu

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Teren objęty aktualnym MPZP symbol 10 UT (usługi turystyczne),

Działki o regularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu idealne pod zabudowę,

Komfortowy dojazd drogami wewnętrznymi i publicznymi,

Bliskość przyłączy energetycznych i wodociągowych,

Potencjał rozwoju turystycznego i mieszkaniowego w regionie,

Możliwość współpracy z renomowanym biurem architektonicznym z Poznania w ramach późniejszego zagospodarowania terenu.

Świeżo sprzedane, sąsiadujące działki MN (po 1000 m²) spotkały się z dużym zainteresowaniem, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji oraz realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.